秀朗電梯2房  永和買屋 / 永和買房 - 雙和房仲推薦台大崇園秀朗溫馨兩房+平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1928 萬
參考單價：54.93 萬/坪
地址：新北市永和區永利路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台大崇園
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：35.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.32 坪
附屬建物面積：2.24 坪
共同使用：7.31 坪
其他面積：11.23 坪
土地面積：4.87 坪
樓別/樓高： 4樓 / 8樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械平面式
車位描述：B1 可停休旅管理費700元
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：管理費960元
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福和國中,永和國中,秀朗國小
生活機能：六合市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合考量地理位置、價格與居住條件，此物件對於「重視子女教育」且「預算有限但追求停車便利性」的購屋家庭而言，具備相當的購買價值。永和區生活機能成熟，搭配秀朗國小學區及包含車位的總價優勢，能滿足剛性家庭需求。然而，由於屋齡已達 33 年，建議在簽約前務必仔細檢視房屋管線、防水及結構狀況，並確認銀行貸款年限是否符合您的資金規劃。若檢查結果無重大隱患，且您能接受老屋維護成本，此物件仍是一項值得入手的好選擇。

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